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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 220.000 € (cod.64a18681)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.483 €/m² e
3.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per appartamenti (da 2.515 €/m² a 3.955 €/m²) e per quadrivani (da 2.590 €/m² a 3.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina dei Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi) è pari a
3.445 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
MS56 - RONCHI - Proponiamo in zona residenziale, verde e tranquilla ma poco distante dal mare e da tutti i servizi, appartamento indipendente completamente ristrutturato, in una palazzina di piccole dimensioni in ordine in tutte le sue parti. L'immobile si sviluppa su due livelli e ha un ingresso su corte privata. Al piano terra troviamo ingresso in salotto e angolo cottura con accesso alla corte, bagno. Al piano seminterrato troviamo camera matrimoniale, cameretta, bagno e ulteriore accesso esterno. Di pertinenza posto auto condominiale assegnato. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 342/9879795 EPI: 180,00 kwh/m2 anno
