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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Romagnano a 900.000 € (cod.64a08123)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Romagnano, la richiesta di 900.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a 900.000 € per una superficie commerciale di 320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2812 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.951 €/m² e 3.200 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.835 €/m²) e per ville (da 1.950 €/m² a 3.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Romagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Romagnano) è pari a 2.475 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
900.000 €
Superficie:
320 m²
Prezzo al m²:
2812 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
D
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
D8 (ROMAGNANO-CANDIA-MIRTETO)
Indirizzo:
Romagnano
Pubblicato:
sab 9 marzo 2024

PROPOSTO DA:

Pegasus S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage di recente ristrutturazione con caminetto

Massa - Nei pressi delle colline del Candia si offre alla vendita villa singola panoramica con piscina e annesso vigneto e parco con ulivi di circa 6000 mq. La villa, disposta su tre livelli la villa è completamente ristrutturata e in ottime condizioni. Piano terra con grande locale adibito a garage oltre a locale attrezzato come cantina per produzione vino, di mq.95. Piano rialzato grande veranda, salone con camino, zona pranzo, camera, studio, dispensa e bagno, di mq. 136. Piano primo con tre camere, due bagni oltre a disimpegno e terrazzo, di mq. 95. Si completa con splendida zona piscina completamente attrezzata. L'indirizzo è puramente indicativo del luogo in cui è ubicato l'immobile. Richiesta: 900.000€ Per ulteriori informazioni: Uff. 0585 246600 - Cell. 329 235 7927 INFORMAZIONE UTILI La  Provincia di Massa-Carrara  è una provincia italiana della regione Toscana confinate ad ovest con la provincia di La Spezia (Liguria), a nord con la provincia di Parma e Reggio Emilia (Emilia Romagna), a sud-est con la provincia di Lucca, mentre si affaccia sul mar Ligure a sud-ovest. I capoluoghi provinciali sono sia la città di Massa che la città di Carrara. La Provincia di Massa-Carrara caratterizzata da viali a mare costeggiati di palme e bagni storici, tra la bellezza del Parco Nazionale delle Alpi Apuane, luogo famoso in tutto il mondo per l'estrazione di marmo e il mar Tirreno, vicino alle splendide Cinque Te

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