Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 190.000 € (cod.64a08122)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.033 €/m² e
2.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.295 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Massa in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Massa in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Massa in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Massa in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Massa in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Massa in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Massa in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Massa in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Massa in vendita
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Massa centralissimo appartamento di circa 120 metri quadrati al piano alto di fabbricato provvisto di ascensore; internamente composto da ingresso, ampio disimpegno con ripostiglio e armadio a muro, salone con balcone perimetrale, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, tre camere da letto e bagno oltre a possibilità di parcheggio bici/scooter in corte condominiale recintata utile anche per carico/scarico. L’immobile necessita di lavori di ammodernamento con la possibilità di ricavare secondo bagno. Già deliberato rifacimento facciate, balconi e infissi esterni. Trattato ad euro 190.000 (Cl G ipe 432,10) https://youtu.be/ZhvIqPBIWgU
