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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 340.000 € (cod.64a08104)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 340.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2428 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.886 €/m² e 3.143 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 3.815 €/m²) e per uffici (da 1.935 €/m² a 3.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a 3.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
340.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2428 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI MASSA)
Indirizzo:
Marina di Massa
Pubblicato:
gio 25 aprile 2024

PROPOSTO DA:

Pegasus S.R.L.

DESCRIZIONE

da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare

IN ESCLUSIVA – Marina di Massa - nel pieno centro, in prossimità dell'area pedonale e a 100 metri dalla spiaggia, appartamento di 140 metri quadri posto al piano primo in condominio di pregio servito da ascensore, libero su tre lati, molto luminoso e dotato di comoda e spaziosa terrazza perimetrale con angolo di vista mare, ideale per pranzi e cene all'aperto; Internamente si compone di ampio ingresso in corridoio, cucina abitabile, disimpegno, grande salone con zona divani e tavolo da pranzo, due camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di letto singolo aggiuntivo, una camera doppia e due servizi entrambi finestrati, di cui uno con vasca/doccia e un altro con Box-doccia;  L'immobile necessita di lavori di ammodernamento non essendo provvisto di impianto di riscaldamento;  Soluzione ideale per chi necessità di un appoggio mare di qualità; Richiesta: 340.000€; L'indirizzo è puramente indicativo del luogo in cui è ubicato l'immobile;  Per ulteriori informazioni: Ufficio 0585 246600 - Cellulare +393292357927;  INFORMAZIONE UTILI La Provincia di Massa-Carrara è una provincia italiana della regione Toscana confinate ad ovest con la provincia di La Spezia (Liguria), a nord con la provincia di Parma e Reggio Emilia (Emilia Romagna), a sud-est con la provincia di Lucca, mentre si affaccia sul mar Ligure a sud-ovest. I capoluoghi provinciali sono sia la città di Massa che la città di Carrara. La Provincia di Massa-Carrara caratterizza

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