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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 290.000 € (cod.64a080c3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3222 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.906 €/m² e 3.166 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 3.815 €/m²) e per uffici (da 1.935 €/m² a 3.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a 3.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
3222 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI MASSA)
Indirizzo:
Marina di Massa
Pubblicato:
ven 26 luglio 2024

PROPOSTO DA:

Pegasus S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina

MARINA DI MASSA  - si offre per la vendita appartamento molto luminoso con tre lati liberi sito al primo piano in piccolo condominio nel cuore di Marina di Massa a due passi da tutti i principali servizi e dalla piazza centrale; L'immobile, di grandi dimensioni e con taglio tradizionale risulta così composto: ingresso in disimpegno, cucina semi-abitabile, grande salone molto luminoso con terrazzo al quale si può accedere tramite porta finestra, bagno dotato sia di vasca che di Box-doccia e due camere matrimoniali entrambe molto spaziose e luminose; A completare l'immobile una cantina di proprietà all'interno dell'area condominiale; Richiesta: 290.000€ Trattabili L'indirizzo in cui si trova l'immobile è puramente indicativo del luogo in cui si trova l'immobile; Per ulteriori informazioni: Ufficio 0585 246600 - Cellulare +39 329 235 7927.  INFORMAZIONI UTILI Marina di Massa è una località del comune italiano di Massa, situata nella provincia di Massa Carrara, in Toscana. È conosciuta come un rinomato centro balneare della costa apuana, distante circa 8 km da Forte dei Marmi, famosa località balneare e per la movida, e circa 20 km da Viareggio. Il litorale di Massa si estende su una superficie di circa 20 km² lungo la costa apuana e comprende le località di Cinquale, Poveromo, Ronchi, Marina di Massa, Bondano, Ricortola e Partaccia. Inoltre, dista circa 40 minuti dall'Aeroporto di Pisa e in meno di un'ora di auto è possibile raggi

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