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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli a 310.000 € (cod.64a080bf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a 310.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2583 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.751 €/m² e 3.023 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.300 €/m²) e per mansarde (da 2.035 €/m² a 4.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercioli) è pari a 2.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2583 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
432.0 kwh/m²
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
D7 (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO)
Indirizzo:
Quercioli
Pubblicato:
gio 25 aprile 2024

PROPOSTO DA:

logo CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE

CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE

PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con balcone

Massa, località Quercioli, in zona servita, bellissimo appartamento di circa 120 metri quadrati facente parte di fabbricato costruito pochi anni or sono; al piano primo con mansarda, risulta internamente composto di: ingresso su soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno, camera da letto matrimoniale oltre a balcone – due camere da letto, bagno ed ampia terrazza in piano secondo mansardato. Corredato di posto auto scoperto, risulta detto immobile, ottimamente rifinito completo di impianto di climatizzazione, impianto di allarme ecc. Trattato ad euro 310.000 (Cl G ipe 432,10) https://youtu.be/_eQbYjHjCd8

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