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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 290.000 € (cod.64a0809d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a 290.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3222 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.157 €/m² e 3.397 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 3.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a 3.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
3222 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
204.0 kwh/m²
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI MASSA)
Indirizzo:
Viale Roma, Marina di Massa
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE

CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE

PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con garage

Marina di Massa, vicinanze viale Roma, a meno di 600m dal mare, spazioso appartamento con terrazza pranzabile e garage. Posto al piano rialzato di signorile palazzina, circondata dal verde in posizione silenziosa e tranquilla, è composto al suo interno da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte, due grandi camere da letto e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un garage nel piano interrato. Trattato ad euro 290.000 (Cl G ipe 204,00) https://youtu.be/wojhzKhKY-Y

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