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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 210.000 € (cod.64a08058)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Mignani nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2800 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.458 €/m² e 3.744 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 3.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina dei Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Via dei Mignani) è pari a 3.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
2800 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
E4 (RONCHI-POVEROMO)
Indirizzo:
Via dei Mignani, Marina dei Ronchi
Pubblicato:
mar 19 marzo 2024

PROPOSTO DA:

Casa Bianca Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con garage

ImmobilGroup Rif. 2922 Marina di Massa, Località Ronchi, Appartamento in Quadrifamiliare, posto al Primo Piano e composto da: Ingresso, Soggiorno con accesso su balcone, Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale con accesso su balcone, Cameretta e Bagno Finestrato con Box Doccia. Giardino privato di 40 mq. Casetta in muratura di ca. 20mq. con angolo cottura, lavello, doccia e wc. Ampia veranda per cene all'aperto con tende di chiusura per l'inverno. Barbecue in muratura. Due Posti Auto in piazzale condominiale. Cancello motorizzato. L'immobile viene ceduto completo di Arredi! Per Informazioni ed Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

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