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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 360.000 € (cod.64a0804b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Pinete nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2666 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.280 €/m² e 3.530 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 3.815 €/m²) e per case indipendenti (da 2.210 €/m² a 3.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via delle Pinete) è pari a 3.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
2666 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
E2 (PARTACCIA-BONDANO-RICORTOLA)
Indirizzo:
Via delle Pinete, Marina di Massa
Pubblicato:
gio 21 marzo 2024

PROPOSTO DA:

Casa Bianca Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con giardino con angolo cottura con caminetto

ImmobilGroup Rif. 2928 Marina di Massa, A soli 150 metri dal Mare, Porzione di Bifamiliare al Primo Piano (accessibile tramite scale esterne), Composta da: Ingresso Su Disimpegno, Cucinotto, Sala da Pranzo, Soggiorno con Camino e balcone, Camera Matrimoniale con accesso su Balcone, Due Camere Doppie di cui una con accesso su Balcone, Ripostiglio e Due Bagni Finestrati, uno con Vasca ed uno con Doccia. Sottotetto, Cantina, Giardino di oltre 100 mq e Posti Auto Privati. L'immobile è abitabile e si presenta in Perfette condizioni di Manutenzione ma richiede Lavori di Ammodernamento. Per Informazioni ed Appuntamenti: 388-5828056 0585-1981051

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