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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 290.000 € (cod.64a08044)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Leonardo nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4142 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.991 €/m² e 3.281 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case indipendenti (da 2.205 €/m² a 3.725 €/m²) e per ville (da 2.275 €/m² a 4.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa pressi Via San Leonardo) è pari a 3.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
4142 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI MASSA)
Indirizzo:
Via San Leonardo, Marina di Massa
Pubblicato:
mar 27 agosto 2024

PROPOSTO DA:

Casa Bianca Immobiliare

DESCRIZIONE

con posto auto con angolo cottura

ImmobilGroup Rif. 3149 Marina di Massa, Villetta Singola a 1200 mt dalle Spiagge, composta da: Ingresso su Zona Giorno con Angolo Cottura, Camera Matrimoniale, Camera Singola e Bagno Finestrato con Box Doccia; Veranda e Corte Esterna di circa 80mq. Posto Auto Privato a 30mt dall'immobile. Contattaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Appuntamento. L'oggetto si presenta in Ottime condizioni ed è perfetto come Appoggio Mare. Per informazioni ed Appuntamenti: 388-5828056 0585-1981051

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