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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 290.000 € (cod.64a08030)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ricortola nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2900 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.597 €/m² e 3.839 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 3.815 €/m²) e per case indipendenti (da 2.210 €/m² a 3.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Ricortola) è pari a 3.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2900 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
E2 (PARTACCIA-BONDANO-RICORTOLA)
Indirizzo:
Via Ricortola, Marina di Massa
Pubblicato:
ven 31 maggio 2024

PROPOSTO DA:

Casa Bianca Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile

ImmobilGroup Rif. 2548 Marina di Massa, a pochi passi dal Mare, Semindipendente a Piano Terra e disposta su due Livelli. A Piano Terra: Ingresso su Zona Giorno, Cucina abitabile e Bagno di servizio; A Piano Primo: Due Camere da letto Matrimoniali, bagno con Box Doccia e Piccolo studiolo. Esternamente: Giardino di 300 mq e Posto auto Riservato con cancello Automatico. Ideale sia come appoggio Mare che come Prima Casa. Disponibile da Subito! Per Informazioni ed Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

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