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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli a 218.000 € (cod.64a0800e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio) a 218.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2294 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.967 €/m² e 3.222 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.300 €/m²) e per case indipendenti (da 1.985 €/m² a 3.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercioli) è pari a 2.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
218.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
2294 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
D7 (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO)
Indirizzo:
Quercioli
Pubblicato:
gio 29 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

logo Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio

Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio

VIA ENRICO FERMI 27, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione

V 1192: Interessantissimo terra tetto con ampia corte esterna di proprietà, con la possibilità di avere diversi posti auto, oltre ad un'ampia zona relax, zona giardino e anche con un pezzetto di orto. Il terra tetto, ristrutturato di recente, è posto su tre livelli e si compone di ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile al piano terra; al piano primo camera da letto matrimoniale, bagno e ampio balcone, Al secondo piano, oltre ad un ampio ripostiglio, abbiamo una grande camera da letto con bagno. Termoautonoma, con tetto e facciate ristrutturate di recente. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l’immobile nell’annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l’ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto

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