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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli a 148.000 € (cod.64a07ff9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rinchiostra nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio) a 148.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2276 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.367 €/m² e 2.616 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.330 €/m²) e per case indipendenti (da 1.985 €/m² a 3.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercioli pressi Via Rinchiostra) è pari a 2.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
148.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
2276 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
D7 (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO)
Indirizzo:
Via Rinchiostra, Quercioli
Pubblicato:
mar 26 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio

Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio

VIA ENRICO FERMI 27, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione

Rif.: V002502. Nel cuore dei Quercioli, in una posizione invidiabile, soleggiatissima e con un terreno in proprietà esclusiva di oltre mille metri quadri, dove poter vivere tutta la propria quotidianità e dove poter parcheggiare tutte le proprie automobili. La casa deve essere totalmente ristrutturata, ma ha delle ottime potenzialità ed attualmente si compone di due comodi e ampi vani al piano terra, con bagno e antibagno; al piano superiore, a cui si accede per il momento dal vano scale condominiali, abbiamo una grande camera, con la possibilità di creare un grandissimo terrazzo prospicente. La casa deve essere ristrutturata, sia negli impianti, sia negli infissi e in tutte le rifiniture, ma si presenta abbastanza solida dal punto di vista strutturale. Ottima soluzione sia come prima casa, oppure anche come abitazione di appoggio per il mare. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l’immobile nell’annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l’ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto

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