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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli a 299.000 € (cod.64a07ff4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Quercioli nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio) a 299.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2135 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.821 €/m² e 3.070 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.860 €/m² a 3.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercioli pressi Via Quercioli) è pari a 2.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
299.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2135 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
D7 (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO)
Indirizzo:
Via Quercioli, Quercioli
Pubblicato:
mer 22 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio

Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio

VIA ENRICO FERMI 27, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con balcone con caminetto con cortile

Rif.: V002063. Soluzione con ingresso indipendente, taverna e posto auto di proprietà, lontano dal traffico cittadino, ma nel cuore dei Quercioli, in una zona prettamente residenziale dove far crescere tranquilli i propri figli e trascorrere serenamente le proprie giornate. La casa ha un cortile di ingresso dove poter alloggiare macchina, biciclette e motocicli; dal cortile partono le scale che conducono ad un grandissimo balcone angolare, ampio e vivibile, che ci porta ad un ampio soggiorno con la cucina a vista, nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale, due camere singole, due bagni ed un altro balcone angolare. A completamento della proprietà, una comoda taverna con camino dove poter trascorrere bellissime serate con gli amici o vivere i propri momenti di relax, oppure giornate di lavoro o di studio nella massima tranquillità. La casa è in ordine, si potrebbe solo valutare di ringiovanirla, ma strutturalmente e impiantisticamente è in ordine, tutte le utenze sono autonome. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l’immobile nell’annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l’ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto

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