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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 168.000 € (cod.64a07fc7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alberica nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio) a 168.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1680 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.071 €/m² e 2.280 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.795 €/m²) e per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Alberica) è pari a 2.305 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
168.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1680 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Via Alberica, Centro Storico
Pubblicato:
sab 14 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio

Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio

VIA ENRICO FERMI 27, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

con cantina

Rif.: V002396. Nel cuore del Centro Storico di Massa, in una zona facilmente raggiungibile sia in macchina e sia a piedi, con ampi zone di parcheggio e vicino a tutti i comfort. L'appartamento è posto al secondo piano di un fabbricato storico con soffitti alti, pavimenti, anche se non in perfette condizioni, dell'epoca, dove riscoprire l'architettura di una volta. Si compone di un grande disimpegno di ingresso, un ampio soggiorno, comoda cucina, una camera matrimoniale, una camera singola, due comodi disimpegni, da sfruttare anche come ripostiglio, e un ampio bagno; il tutto con possibilità di intervenire e creare anche tre camere da letto, oltre al secondo bagno a servizio della casa. Certamente bisogna intervenire sia negli impianti, sia negli infissi, sia nei pavimenti e nei solai, ma si ha una grossa potenzialità e la possibilità di ottenere una soluzione di prestigio in palazzo d'epoca. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l’immobile che state vedendo nell’annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e siamo a disposizione per una visita alla casa che avete scelto. A presto

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