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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli a 289.800 € (cod.64a07fac)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 289.800 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rinchiostra nella zona OMI D7, è proposto in vendita a 289.800 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2415 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.716 €/m² e 2.969 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.300 €/m²) e per case indipendenti (da 1.985 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercioli pressi Via Rinchiostra) è pari a 2.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
289.800 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2415 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
D7 (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO)
Indirizzo:
Via Rinchiostra, Quercioli
Pubblicato:
gio 9 gennaio 2025

DESCRIZIONE

con terrazza con caminetto con termocondizionamento

EPgl,nren: 127,76 kWh/m² - A A Adatto prima casa . . . ! ! ! A tutti coloro che cercano la prima casa dei propri sogni , questa fa proprio al caso vostro.... ! ! ! Privato vende , causa bisogno di trasferirsi , appartamento al primo piano in zona Quercioli , composto da : Ingresso tradizionale , soggiorno con cucina a vista , primo bagno padronale , secondo bagno , prima camera da letto matrimoniale , seconda camera da letto , terza camera da letto/studio , terrazzo e chiude la proprietà la taverna con camino , dove riunirsi nelle feste . . . ! ! ! N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi , (esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali e metri delle superfici..) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure i fase di appuntamento Grazie Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

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