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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 460.000 € (cod.64a07f87)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 460.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2875 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.975 €/m² e 3.224 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per case indipendenti (da 2.235 €/m² a 3.740 €/m²) e per ville (da 2.275 €/m² a 4.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa) è pari a 3.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
460.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
2875 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
198.7 kwh/m²
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
E2 (PARTACCIA-BONDANO-RICORTOLA)
Indirizzo:
Marina di Massa
Pubblicato:
sab 23 marzo 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Abitare Srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile

MARINA DI MASSA, a soli 200 m dal mare, villetta costituita da due unità immobiliari funzionalmente indipendenti e regolarmente accatastate ovvero un appartamento posto al piano terra e l'altro al piano primo, entrambi composti di ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e balconi. Completa la proprietà una corte esclusiva ad uso giardino-parcheggio e un piano seminterrato a cui si accede mediante una rampa, utile come cantina o per parcheggiare bici e quant'altro. Euro 460.000,00 - anno

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