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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 325.000 € (cod.64a07f45)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 325.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3250 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.605 €/m² e 3.870 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 3.815 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.205 €/m² a 3.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a 3.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
325.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
3250 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
D
IPE:
49.3 kwh/m²
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI MASSA)
Indirizzo:
Marina di Massa
Pubblicato:
ven 26 aprile 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Abitare Srl

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con garage con angolo cottura di nuova costruzione

MARINA DI MASSA, 1 km dal mare, bellissimo appartamento con giardino angolare e ingresso indipendente facente parte di un fabbricato di recente costruzione. L'immobile è composto di ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno e giardino con pergolato al piano terra e di ampia e finestrata taverna al piano interrato con ingresso indipendente, composta di tre vani e un bagno. Completano la proprietà 2 posti auto. L'immobile viene ceduto con gran parte dell'arredamento. Ottime finiture, vicino a tutti i servizi. Euro 325.000,00 - anno

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