Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 285.000 € (cod.64a07e84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2908 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.023 €/m² e
3.295 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 3.800 €/m²) e per case indipendenti (da 2.205 €/m² a 3.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pegasus S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
Appartamento in vendita a Marina di Massa centro, situato nella piazza principale. Questo appartamento al primo piano di una piccola palazzina costruita negli anni 2000 è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e centrale. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, seguito da una cucina abitabile. La proprietà dispone di una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. Inoltre, offre una spaziosa terrazza abitabile di 40 mq. La sua posizione centrale garantisce la comodità di tutti i servizi e la vicinanza alla spiaggia, a poche decine di metri di distanza. L'appartamento si presenta in ottime condizioni sia internamente che esternamente. Superficie commerciale di 98 m² e superficie calpestabile di 70 m². Questa casa è ideale per chi desidera vivere nel cuore di Marina di Massa, in un ambiente confortevole e accogliente. Anno di costruzione: 1998. Piano 1 senza ascensore. Orientamento Sud, Est