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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 480.000 € (cod.64a07e70)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DUCALE) a 480.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.123 €/m² e 3.396 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case indipendenti (da 2.210 €/m² a 3.735 €/m²) e per appartamenti (da 2.360 €/m² a 3.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa) è pari a 3.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
480.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
3000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI MASSA)
Indirizzo:
Marina di Massa
Pubblicato:
dom 10 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE DUCALE

AGENZIA IMMOBILIARE DUCALE

Via enrico fermi, 8, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione per vacanza

Marina di Massa. a circa 200 m dal mare, singola composta da due unita' separate gia catastalmente: piano terra, ampio giardino di circa 400 m, soggiorno, cucina abitabile, ampio ingresso, due camere, bagno, due balconi; piano primo: ampio imgresso, due balconi, soggiorno, cucina abitabile e due camere oltre a bagno. a piano seminterrato ampia cantina di circa 80 mq. adatto a due famiglie, sia a uso residenziale che a uso vacanze. ben esposta e molto luminosa/ariosa.l appartamento a piano terra e' restaurato completamente di recente. - Rif. flp

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