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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Castagnola a 190.000 € (cod.64a07d71)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Castagnola, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Crocello nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero) a 190.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1900 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.926 €/m² e 2.095 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Castagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castagnola pressi Via Crocello) è pari a 2.130 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1900 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
D8 (ROMAGNANO-CANDIA-MIRTETO)
Indirizzo:
Via Crocello, Castagnola
Pubblicato:
mar 10 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero

Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero

Piazza aranci, 18bis, Massa (MS)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto

A pochi passi dal centro cittadino, all’interno di piccolo fabbricato (totale due unità abitative) appartamento ad un primo piano di taglio tradizionale, della superficie di circa 100 mq. L'immobile è composto da ingresso con ripostiglio, cucina abitabile con accesso ad ampia terrazza vivibile con zona lavanderia, ideale per pranzi e cene all’aperto l’estate, soggiorno con camino, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con doccia. A corredo cantina di proprietà al piano terra. Nessuna spesa condominiale. Possibilità di poter realizzare la terza camera. Abitabile da subito. Parcheggio auto nelle immediate vicinanze

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