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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 480.000 € (cod.64a07d69)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE IL MOLO) a 480.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1920 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.509 €/m² e 2.721 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.825 €/m²) e per ville (da 1.845 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a 2.335 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
480.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
1920 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
dom 10 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE IL MOLO

IMMOBILIARE IL MOLO

Via silcia 99/a, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile con garage con caminetto

MASSA - A pochi passi dal centro ed in zona residenziale, si vende Villetta trifamiliare libera sui tre lati rifinita finemente in marmo. Internamente si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampia sala, studio e bagno. Al piano superiore, al quale si accede tramite comoda scala , quattro camere, doppi servizi e balconi, mentre al piano seminterrato taverna con camino. A corredo giardino esclusivo di circa 250 mq, garage collegato internamente, cantina e vari posti auto

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