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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Romagnano a 650.000 € (cod.64a07d1d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Romagnano, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da Immobiliare Le Logge) a 650.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3611 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.742 €/m² e 3.002 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.835 €/m²) e per ville (da 1.950 €/m² a 3.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Romagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Romagnano) è pari a 2.475 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
650.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
3611 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
D8 (ROMAGNANO-CANDIA-MIRTETO)
Indirizzo:
Romagnano
Pubblicato:
ven 23 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Le Logge

Immobiliare Le Logge

Viale Trieste 13, Massa (MS)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto

MASSA - AI PIEDI DELLE COLLINE DEL CANDIA - VILLA SINGOLA IN OTTIME CONDIZIONI CON AMPIO GIARDINO DI PROPRIETA’ Ai piedi delle colline del Candia, in zona tranquilla e soleggiata, si propone magnifica villa singola, disposta su due livelli fuori terra, oltre a taverna, corredata di ampio giardino esclusivo sui quattro lati dell'immobile. L’ immobile, si presenta in ottimo stato manutentivo e con ottime finiture, ed interamente si compone : AL PIANO TERRENO - ingresso su grande salone attrezzato con zona relax e zona pranzo, cucina abitabile e bagno con box doccia. Tutti gli ambienti offrono accesso diretto al giardino. AL PIANO PRIMO - si sviluppa la zona notte, alla quale si accede tramite una scala in marmo, illuminata da un bellissimo lucernaio decorato a mano; questo piano ospita tre camere da letto, due matrimoniali (entrambe servite da terrazzo) ed una singola. AL PIANO SEMINTERRATO - ampia taverna con camino e locale attrezzato, accessibile anche dall'esterno. L’ oggetto si completa con ampio spazio esterno adibito a parcheggio e circa 500 metri di giardino. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge

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