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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 500.000 € (cod.64a07d07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DUCALE) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.891 €/m² e
3.100 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per case indipendenti (da 2.220 €/m² a 3.725 €/m²) e per ville (da 2.295 €/m² a 3.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa) è pari a
3.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. Vp2 - Marina di massa: a circa 1,5 km dal mare,proponiamo parte di bifamiliare ristrutturata con rifiniture di pregio(RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PANNELLI FOTOVOLTAICI, E CAMINO A FIAMMA INVERSA,CONDIZIONATORI, IL TUTTO A BASSO CONUMO ENERGETICO). L'immobile, sviluppato su tre livelli si compone di: ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno e due terrazzi a piano rialzato; tre camere due bagni e due terrazzi a piano primo; stenditoio con bagno piu' due vani. Completano la propieta' 50 mq circa di giardino oltre a 350 mq di terreno adibito a posti auto annesso all' immobile (5-6 posti auto). - SC9086524
