L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 190.000 € (cod.64a07c73)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Le Logge) a 190.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2111 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.256 €/m² e 2.442 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 2.275 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.

•  Wikipedia: Massa
•  Mercato Immobiliare a Massa
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico