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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 220.000 € (cod.64a07c2a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Amerigo Vespucci nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TIRRENO) a 220.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2588 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.465 €/m² e 2.726 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 3.815 €/m²) e per uffici (da 1.935 €/m² a 3.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Amerigo Vespucci) è pari a 3.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2588 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI MASSA)
Indirizzo:
Viale Amerigo Vespucci, Marina di Massa
Pubblicato:
lun 11 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE TIRRENO

IMMOBILIARE TIRRENO

VIALE A. VESPUCCI 39, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone senza ascensore

Massa, in centro, appartamento posto al piano secondo, senza ascensore, con due ampi vani nel sottotetto e terrazza. Attualmente utilizzato come ufficio, si può ricavare il secondo bagno con una modifica semplice. Internamente si compone di ingresso, sala, cucina, tre camere, bagno al piano secondo e balcone ; due locali con terrazza al piano terzo (soffitta). L'indirizzo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile, per rispetto della privacy del venditore. Per ulteriori notizie e visitare l'immobile telefonare ai numeri 0585242346 e 3356586553. L'agenzia Immobiliare Tirreno, avente sede in Marina di Massa in Viale A. Vespucci n. 39, è aperta tutti i giorni sabato compreso con orario 9,00-12,30 il mattino e 15,30-19,30 il pomeriggio

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