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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 238.000 € (cod.64a07bb2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Puliche nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da RINNOVA Immobiliare) a 238.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3173 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.885 €/m² e 3.135 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.365 €/m² a 3.815 €/m²) e per attici (da 2.390 €/m² a 3.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Puliche) è pari a 3.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
238.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
3173 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
432.0 kwh/m²
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI MASSA)
Indirizzo:
Puliche, Marina di Massa
Pubblicato:
gio 19 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo RINNOVA Immobiliare

RINNOVA Immobiliare

Viale roma, 183, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura

Marina di Massa – A due passi dal centro, appartamento panoramico di 75 mq in contesto tranquillo e riservato completamente arredato In una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq situato al primo e ultimo piano di un elegante complesso residenziale. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione, garantisce luminosità e una gradevole vista sulle maestose Alpi Apuane, che si può ammirare da un'ampia terrazza pranzabile. La composizione interna comprende un soggiorno-pranzo con accesso diretto alla terrazza, un cucinotto separato, un disimpegno che conduce a un bagno finestrato e due spaziose camere da letto, ideali per garantire il massimo del comfort. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato oltre al diritto di parcheggio in area comune. Un’opportunità perfetta per chi cerca una soluzione tranquilla, ma comunque vicina ai servizi, a soli pochi minuti dalle splendide spiagge di Marina di Massa. Prezzo richiesto euro 243.000 (10

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