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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 550.000 € (cod.64a073e4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4782 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.552 €/m² e 3.803 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 3.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a 3.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
4782 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI MASSA)
Indirizzo:
Marina di Massa
Pubblicato:
mer 2 aprile 2025

PROPOSTO DA:

PIGAL SRL

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile

RIF.3081 MARINA DI MASSA I TOSCANA I ITALY In vendita a Marina di Massa, Toscana: appartamento a piano terra a soli 300 metri dal mare! Questo incantevole appartamento si trova in una posizione strategica vicino alla costa, ideale per chi sogna una vita tra il comfort e la bellezza naturale. Caratteristiche principali: Tre camere da letto: Perfette per una famiglia o per ospiti, con ampi spazi per il relax. Due bagni: Massima comodità e privacy per tutti gli abitanti. Soggiorno luminoso: Uno spazio invitante per trascorrere momenti indimenticabili. Cucina abitabile: Funzionale e spaziosa, perfetta per gli amanti della cucina. Piccola corte esterna: Ideale per godersi l aria fresca o organizzare una serata sotto le stelle. Posto auto scoperto: Comodità aggiuntiva per la tua automobile. Località: Situato nella splendida Marina di Massa, l'appartamento offre l'accesso a spiagge dorate e una comunità vivace, mentre le meraviglie della Toscana si trovano a pochi passi. Contatti: Per maggiori informazioni, chiamare Monia al 351 94 26 963 oppure visitare www.forteversilia.it. Non perdere questa opportunità unica di vivere o investire in uno dei luoghi più suggestivi d'Italia! Senti già il profumo del mare

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