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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Massa in zona Castagnola a 600.000 € (cod.64a0698a)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Massa in zona Castagnola, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.780 €/m² e
3.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case semindipendenti (da 1.510 €/m² a 2.600 €/m²) e per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Castagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Castagnola) è pari a
2.100 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Massa in zona Castagnola
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Massa in vendita
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Massa in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
Casa semi indipendente con tutti i comfort a pochi passi dal centro, in zona silenziosa e tranquilla. 4 piani di eleganza e funzionalità. L'ampio seminterrato presenta attacchi per possibile cucina, un camino e bagno. Il piano terra ha un ampio soggiorno, cucina grande abitabile e bagno. Tutto il piano terra si affaccia tramite porte finestre sullo spazio verde esterno con piscina . Il primo piano è composto da tre camere singole grandi e bagno, tutte tre dotate di terrazzini. L' ultimo piano è formato dalla sola camera matrimoniale mansardata con angolo armadi e ampio bagno. Lo spazio esterno prevede una zona per due auto, la zona piscina molto funzionale e una zona davanti la cucina per eventuali pasti all'aperto. Casa dotata di aria condizionata in ogni piano. Riscaldamento a pavimento. Immobile da sogno perfetto per una famiglia che voglia vivere ogni genere di comfort nella propria casa. Lavori di ristrutturazione "110" terminati. EPI: 175 kwh/m2 anno
