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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Antona a 350.000 € (cod.64a066b4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Antona, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via di Pariana nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio) a 350.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2058 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.032 €/m² e 2.251 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA E MONTANA) per case indipendenti (da 935 €/m² a 2.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 905 €/m² a 1.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Antona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Antona pressi Via di Pariana) è pari a 1.445 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
2058 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
R1 (ZONA PEDEMONTANA E MONTANA)
Indirizzo:
Via di Pariana, Antona
Pubblicato:
sab 18 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio

Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio

VIA ENRICO FERMI 27, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cantina con balcone con giardino con caminetto

V 1954: Una bellissima villa con vista mare, nelle prime colline sopra Massa, da cui si plana con lo sguardo per tutta la vallata, fino alla sabbie della costa. L'area esterna è composta da un vialetto per i posti auto e da due cortili, uno sul fronte e uno sul retro della casa, e da un piccolo giardino ornamentale a piane. La casa in sé si compone di una bellissima verandina di ingresso e, al piano terra abbiamo una sala, cucina con tinello e caminetto, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore, che ha anche una seconda entrata indipendente, si trovano un ripostiglio, una grandissima camera matrimoniale con terrazzino dedicato con vista e bagno a suite e una cameretta. Completa il tutto una tavernetta di due vani con bagno completamente indipendente dalla casa e una ampia cantina. La conformazione con più ingressi rende questa villa perfetta per due nuclei familiari o per chi vuole avere i suoi cari vicino senza perdere la propria privacy. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l’immobile nell’annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l’ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto

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