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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 330.000 € (cod.649cf4df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Roma nella zona OMI D7, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE GEOMETRA FERRUCCIO PERFETTI) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.290 €/m² e
3.559 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per case indipendenti (da 2.220 €/m² a 3.710 €/m²) e per villette a schiera (da 2.200 €/m² a 3.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile
Cod.11339 Rif.Ag. VS504 - Marina di Massa, circa 1.5 km dal mare, villetta a schiera in ottime condizioni di manutenzione e da subito abitabile, disposta su due livelli oltre taverna e più precisamente: ingresso su sala, cucina abitabile con uscita su balcone, piccolo giardinetto privato e bagno in piano terreno rialzato, due camere da letto matrimoniali ed ulteriore bagno a servizio della zona notte in piano primo, mediante scala interna si raggiunge la taverna, molto asciutta e composta da due ampi locali. Posto auto interno alla proprietà. Subito disponibile, ideale sia per la residenza che appoggio per l'estate richiesta euro 330.000 trattabili
