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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 490.000 € (cod.649cbfdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pisa nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3951 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.581 €/m² e
3.830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.495 €/m² a 3.900 €/m²) e per attici (da 2.545 €/m² a 4.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina dei Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Via Pisa) è pari a
3.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con garage con climatizzazione
Ronchi - a pochi passi dal mare e dai servizi appartamento disposto su due livelli all ' ultimo piano di una bella palazzina di poche unità abitative . Ben rifinito, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è così composto : ingresso al primo piano direttamente sull 'ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina a vista, una camera matrimoniale con balcone, bagno con doccia finestrato e ripostiglio; al piano soprastante due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca idro. Climatizzato. A completamento della proprietà un garage nel piano seminterrato del fabbricato
