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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 480.000 € (cod.649b449f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Zecca nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da ELLETI IMMOBILIARE DI TONGIANI LUCA) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.500 €/m² e
2.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.845 €/m²) e per ville (da 1.820 €/m² a 3.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Zecca) è pari a
2.350 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLETI IMMOBILIARE DI TONGIANI LUCA
Via Ascoli, 80, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile con garage con caminetto
Rif: 1096152/1560/m56 - massa loc. Zecca - a pochi passi dal centro ed in zona residenziale, si vende villetta trifamiliare libera su tre lati, finemente rifinita in marmo, internamente si compone di: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, un vano adibito a studio e bagno al piano rialzato; al piano superiore al quale si accede tramite comoda scala interna troviamo quattro camere da letto, doppi servizi e balconi; taverna con camino al piano seminterrato. A corredo giardino esclusivo di circa 250 mq, garage collegato internamente, cantina e vari posti auto. Rif. M56.nel rispetto della privacy dei venditori, l'indirizzo e la posizione sulla mappa possono essere indicativi.per informazioni ed eventuali chiarimenti non esitate a contattarci ai nostri recapiti 0585 869495 - 346 6727590 - info@elleti-immobiliare.ite' possibile visionare altre nostre proposte sul nostro sito www.elleti-immobiliare.it
