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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 210.000 € (cod.649a479e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.825 €/m²) e per villette a schiera (da 1.460 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.350 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Massa, nella suggestiva zona di Volpigliano, splendido terratetto completamente ristrutturato, con ingresso indipendente e una superficie di circa 140 mq. L’immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti spaziosi e luminosi. Al piano terra rialzato si trova l’ingresso, che conduce a un accogliente soggiorno-pranzo e a un cucinotto funzionale. Al primo piano si apre un disimpegno che collega un ampio soggiorno di circa 25 mq, ideale per momenti di convivialità, e un bagno. Il secondo piano ospita un disimpegno, una camera singola, una camera matrimoniale e una stanza armadi, perfetta per organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Tre balconi, distribuiti sui vari livelli, regalano viste panoramiche sulle Apuane, sulla città e sul mare, arricchendo ulteriormente l’immobile con un tocco di charme e di luce naturale. A completare la proprietà, due cantine di 12 e 20 mq. Posizionato in una zona strategica, a pochi passi dal centro cittadino e dal centro storico, questo terratetto rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma comodo ai servizi
