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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 575.000 € (cod.649869a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 575.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
575.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3662 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.927 €/m² e
3.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case indipendenti (da 2.210 €/m² a 3.725 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.170 €/m² a 3.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa) è pari a
3.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Marina di Massa - a due passi dal centro, dai principali servizi e vicinissimo al mare, luminoso e spazioso appartamento al piano primo di grazioso fabbricato bifamiliare, a cui si accede tramite scala interna dal giardino di proprietà. Si compone di ingresso, soggiorno - pranzo, cucina abitabile, quattro camere, un bagno ed un balcone a servizio della cucina . La luminosa zona living si apre su una splendida terrazza, ideale per trascorrere momenti di relax o di convivialità con amici e famiglia. L appartamento si presenta in buone condizioni, molto accogliente . La cucina ed il bagno sono stati oggetto di recente completa ristrutturazione con materiali di prima scelta. Completano l immobile una dependance di circa 40 mq ed il giardino in parte pavimentato di circa 100 mq. L abitazione, situata in una delle zone più ambite di Marina di Massa, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi necessari. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: porzione di casa Frazione: Marina di Massa Provincia: MS (CAP: 54100) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 157 Numero di vani: 6 Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - centro: 0.3 - mare: 0.15 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 4 - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - terrazzo: 33 mq - posti auto: 2 - giardino privato: presente (100 mq) - ingresso: indipendente Rif: 1329358/394/107
