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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Romagnano a 185.000 € (cod.64985b0f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Romagnano, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Gianfranceschi) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.602 €/m² e
2.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.830 €/m²) e per bifamiliari (da 1.625 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Romagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Romagnano) è pari a
2.470 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Romagnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento
PORZIONE DI BIFAMILIARE IN VENDITA A MASSA SEMINDIPENDENTE CON EVENTUALE POSSIBILITA ' DI AMPLIAMENTO. Vendesi PORZIONE DI BIFAMILIARE ristrutturata su due livelli abitativi libera su tre lati e con doppio accesso CARRABILE indipendente e composta da: ingresso su soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale e bagno; al piano primo camera da letto e ampia terrazza PRANZABILE di corca 10 mq. L 'immobile è stato ristrutturato di recente e viene venduto dotato di impianto di riscaldamento a pavimenti e infissi doppio vetro e PVC oltre che con riscaldamento a pavimento. completa la proprietà lo spazio esterno di circa 100 mq. Possibilità di acquisto terreno di 120 mq a 40.000. Richiesta â ¬ 185.000 Ape 67,33 kwh/m2 Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all 'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell 'individuazione della zona ove eÌ ubicato lâ immobile pur rispettando la â Privacyâ e la riservatezza dei venditori/locatori
