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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 290.000 € (cod.64978418)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3411 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.461 €/m² e
2.676 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.310 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con garage di nuova costruzione
Cod.01394 Rif.Ag. D71 - MASSA - Vicinanze CENTRO - a pochi passi dal centro , dai principali servizi e dai mezzi di trasporto, questo esclusivo appartamento al piano terra si trova in un edificio di recente costruzione, offrendo comfort e modernità in un contesto tranquillo. L’immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione, che ha valorizzato gli spazi e migliorato la qualità abitativa. Disposto su un unico livello, l’appartamento si compone di un ingresso con ripostiglio guardaroba, un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino privato, una camera matrimoniale confortevole, una camera doppia e un bagno recentemente e completamente ristrutturato. Da tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, è possibile accedere al giardino di proprietà esclusiva, un’oasi di privacy e tranquillità, protetta dai rumori esterni e ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o convivialità all’aperto. La cucina, anch’essa ristrutturata di recente, si integra perfettamente con gli spazi living, creando un ambiente funzionale e accogliente. Completa la proprietà un garage al piano interrato, facilmente accessibile e di grande praticità, e un giardino privato che rappresenta un valore aggiunto raro nel centro di Massa. La posizione strategica, combinata con le caratteristiche di questa residenza, rende questa proposta immobiliare unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale, ma riservato e dotato di spazi esterni di qualit
