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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 300.000 € (cod.6497f32a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.665 €/m² e
2.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.340 €/m² a 3.830 €/m²) e per case indipendenti (da 2.215 €/m² a 3.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Marina di Massa Zona Viale Roma, a due passi dal mare A soli 300 metri dalle splendide spiagge di Marina di Massa e in prossimità del centrale Viale Roma, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento tradizionale, situato al primo piano di un elegante e signorile condominio recentemente ristrutturato. L'immobile si sviluppa su una superficie di oltre 90 mq, distribuiti in modo razionale e funzionale. Grazie alla sua ottima esposizione, l'appartamento gode di grande luminosità durante tutto l'arco della giornata, mentre una spaziosa balconata regala un gradevole spazio esterno ideale per rilassarsi. Internamente è composto da: ingresso, ampio e arioso soggiorno con accesso alla balconata, cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato, due grandi camere da letto. La generosa metratura offre la possibilità, con semplici interventi interni, di ricavare una terza camera da letto, rendendo l'appartamento perfetto anche per famiglie numerose o per chi cerca una casa al mare con ambienti comodi e ben distribuiti. Completa la proprietà un grande garage privato (circa 23 mq), ideale per auto, scooter, biciclette e molto altro: un valore aggiunto raro e prezioso in una zona così vicina al mare. Una soluzione abitativa ideale sia come prima casa che come residenza estiva, in posizione strategica tra il mare, il centro e tutti i servizi principali. Richiesta euro 300.000 (EPgl,nren 236 EPgl,ren 0,00 Inverno: Bassa Estate: Bassa) https://youtu.be/EQ1MbcZdWyQ - - anno
