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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.6495e2c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montecatini nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GEOMETRA FERRUCCIO PERFETTI) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.819 €/m² e
3.072 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.815 €/m²) e per trivani (da 1.775 €/m² a 2.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Montecatini) è pari a
2.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con balcone con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
Ronchi, ns. esclusiva, OCCASIONE IMPERDIBILE, zona S. Giuseppe appartamento piano rialzato 400 mt. dal mare in strada a fondo chiuso, lontano da rumori e comodo a tutti i servizi; L'immobile si presenta in buono stato, parzialmente ristrutturato e composto da: ingresso soggiorno cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta a due letti, bagno completo e finestrato, gradevole balcone oltre al diritto ad un posto auto; Il fabbricato e' circondato da piacevole giardino condominiale e non necessita di lavori; Subito disponibile, viene ceduto completo di arredamento, ideale appoggio per l'estate o investimento per affitti stagionali richiesta euro 220.000
