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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 280.000 € (cod.649457c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da INGHIRAMI CASE STUDIO IMMOBILIARE) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4307 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.395 €/m² e
3.657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.325 €/m² a 3.840 €/m²) e per case indipendenti (da 2.220 €/m² a 3.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. D 74 - Marina di Massa, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento piano secondo e ultimo di 6 locali e 135 mq. L'immobile, situato al piano secondo di un elegante edificio, è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L'appartamento è in ottimo stato e dispone di ogni comfort, tra cui riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppi vetri e porta blindata. All'occorrenza divisibile in due distinte unità. La posizione strategica dell'immobile, a pochi passi dal mare e dal centro di Marina di Massa, lo rende ideale sia come prima casa che come investimento per la locazione turistica. Possibilità di acquisto garage. Non perdete l'occasione di visitare questo splendido appartamento a Marina di Massa, contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Classe energetica: In attesa di certificazione. - SC9231525
