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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.6492fd6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Falce nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.368 €/m² e
2.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.830 €/m²) e per bifamiliari (da 1.625 €/m² a 2.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Falce) è pari a
2.325 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Massa - VEDNIAMO - Splendido Appartamento in Bifamiliare Ristrutturato in Zona Tranquilla e Riservata, a Piano Rialzato, a pochi minuti dal centro di Massa. Caratteristiche principali: Ristrutturato e rifinito con cura. L'appartamento è stato completamente ed integralmente ristrutturato con materiali di altissimo livello, mantenendo un perfetto equilibrio tra stile e funzionalità. Indipendenza totale: Libero su quattro lati. Spazi esterni privati: grande veranda abitabile, corte esclusiva su tre lati della proprietà che consente di parcheggiare comodamente più autovetture. Spazi interni: Il luminoso salone, dotato di camino, spaziosa cucina abitabile è perfetta per organizzare cene conviviali, due camere da letto di generose dimensioni e due grandi e rifiniti bagni. Veranda vivibile. Parcheggio privato con ampio spazio per più auto e spaziosa cantina. L'indirizzo è puramente indicativo per rispetto della privacy del venditore. Senza spese condominiali! RICHIESTA EURO: 295.000 RIF. MAS.166
