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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 299.000 € (cod.6491e337)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Zecca nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2990 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.593 €/m² e
2.802 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.805 €/m²) e per quadrivani (da 1.685 €/m² a 2.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Zecca) è pari a
2.305 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif: TM002 - La TEMPOCASA Massa propone in VENDITA un raffinato QUADRILOCALE di 100 mq Situato al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata nel 2025, l’appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita di Massa. L’immobile, oggetto di un’attenta ristrutturazione, è stato rifinito con materiali di pregio, che conferiscono agli ambienti un’atmosfera elegante e accogliente. All’ingresso troviamo un ampio e luminoso soggiorno, dotato di balcone con affaccio sulla facciata principale, esposta a sud-ovest, che assicura una perfetta luminosità nelle ore pomeridiane e serali. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, separata da una porta e completa di un secondo balcone, esposto a sud-est, ideale per godere della luce naturale del mattino. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto spaziose e ben illuminate. Entrambe offrono tranquillità e una buona ventilazione, grazie all’esposizione a nord-ovest. Completano la zona notte due bagni finestrati, moderni e funzionali, situati tra le camere. È presente anche un ulteriore balcone nella zona notte, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Tutti i balconi sono dotati di nuovissime tende motorizzate “sole/inverno”, che migliorano il comfort abitativo offrendo protezione dal caldo estivo e dal freddo invernale. La palazzina è stata dotata di cappotto termico esterno, contribuendo in modo significativo al miglioramento dell’efficienza energetica. L’immobile gode di una posizione strategica, trovandosi nelle immediate vicinanze di due scuole primarie. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: • PALAZZINA RISTRUTTURATA NEL 2025 • OTTIMA ESPOSIZIONE E LUMINOSITÀ • DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI FUNZIONALE • CAPPOTTO TERMICO RIFATTO NEL 2025 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3274794233, mandaci un SMS al nostro numero Whatsapp
