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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 248.000 € (cod.6491b985)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Casamicciola nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Paetra Immobiliare) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2755 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.983 €/m² e
3.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.335 €/m² a 3.835 €/m²) e per case indipendenti (da 2.205 €/m² a 3.780 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Casamicciola) è pari a
3.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura per vacanza con cortile
Marina di Massa centro, a soli 400 metri dal mare, in piccolo stabile di metà anni 70' con rifacimento facciate e tetto appena eseguiti, vendiamo in esclusiva, appartamento su due livelli comunicanti tra loro tramite scala a chiocciola e con ingressi indipendenti, oltre a corte pavimentata/giardino di proprietà esclusiva recintata di circa 80 mq con accesso indipendente. L'appartamento internamente si compone di: piano rialzato dotato di ingresso in soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno fornito di finestra e terrazza accessibile dalla camera principale e dalla zona giorno, piano terra con corte pavimentata recintata comoda per pranzi/cene all'aperto, e piano asciutto semi interrato composto di due vani utilizzati come soggiorno/letto e camera da letto oltre a bagno con aspiratore. Un posto macchina scoperto di proprietà all'interno del cortile condominiale recintato. Soluzione perfetta per le vacanze e anche come casa residenziale. € 248.000 trattabili. Riferimento Immobile: V123 Paetra Immobiliare - Specialisti della Casa Emanuela Bene
