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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Quercioli a 490.000 € (cod.6491b96d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Quercioli nella zona OMI D7, è proposta in vendita (da Paetra Immobiliare) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2578 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.844 €/m² e
3.107 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per case indipendenti (da 1.990 €/m² a 3.365 €/m²) e per ville (da 2.170 €/m² a 3.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quercioli pressi Via Quercioli) è pari a
2.700 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Quercioli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino con garage
Massa, zona Quercioli, offriamo in vendita porzione di Villa bifamiliare libera sui tre lati, distribuita su due piani fuori terra per un totale di circa 190 mq, oltre ad un piano seminterrato adibito in parte a garage ed in parte a taverna con bagno/lavanderia e ampio giardino privato di circa 600 mq tra cui ampia zona riservata al parcheggio di più auto. Internamente la proprietà è composta da: piano terra con ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina molto ampia, bagno, terrazzo e due balconi, piano primo e ultimo tre ampie camere da letto di cui una con bagno privato e balcone, bagno che serve il piano e altro balcone, piano semi interrato ampio vano adibito come taverna e bagno. Il piano terra e in vano semi interrato sono comunicati anche tramite scala interna. L'immobile è pronto per essere abitato. Nessuna spesa condominiale! Valore richiesto € 490.000, 00 trattabili
