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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Mirteto a 170.000 € (cod.649114d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Mirteto, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirteto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirteto) è pari a
1.925 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Mirteto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Massa, comodo appartamento facente parte di storico fabbricato in Località Mirteto Nel cuore di Mirteto, questo appartamento senza spese condominiali al primo piano di un piccolo edificio di sole due unità abitative, con affacci liberi su tre lati che garantiscono luminosità e un’atmosfera ariosa e accogliente. Con i suoi 80 metri quadrati, l'appartamento è sapientemente distribuito per ottimizzare ogni angolo. Si entra in un comodo soggiorno che si fonde con la zona pranzo e una cucina semiabitabile, creando l'ambiente ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e famiglia. Le camere, una matrimoniale e una singola, sono spaziose e ben illuminate, perfette per garantire il massimo del comfort. Il bagno finestrato con doccia è stato recentemente rinnovato con finiture moderne, mentre l'ulteriore spazio di un secondo bagno/lavanderia con accesso esterno rappresenta una grande opportunità di personalizzazione, da ristrutturare secondo le proprie esigenze. Il balcone affacciato sulla piazza è l'ideale per godere di un momento di relax all'aria aperta, mentre le due cantinette aggiungono praticità e spazio di stoccaggio. A completare questa proposta, l’immobile dispone di un'ampia terrazza pranzabile comune, uno spazio perfetto per vivere l'esterno, pranzare all'aperto e godere di un panorama sereno e rilassante. L’immobile è stato recentemente riqualificato, con interventi accurati sulla pavimentazione, sull'impianto elettrico, sugli infissi in PVC e sulle persiane in a
