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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 350.000 € (cod.648fc0c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Aranci nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Gianfranceschi) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.825 €/m²) e per uffici (da 1.300 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Aranci) è pari a
2.320 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
IDEALE PER STUDI ASSOCIATI!!! ...CON POSSIBILITA DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A RESIDENZIALE (con spese a carico della Parte Venditrice) Sei alla ricerca di un uffici spaziosi e ben posizionati nel cuore di Massa? Allora non puoi lasciarti sfuggire questa opportunità! Il complesso in vendita si trova in una posizione strategica, in pieno centro città e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. La struttura, con una superficie complessiva di 180 metri quadrati, è attualmente composta da sei uffici di varie dimensioni che offrono ampi spazi per il tuo business. a completare una sala d ingresso e 4 bagni. Eventualmente possibilità di CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO in appartamento singolo oppure in 2 unità adiacenti. Richiesta € 350.000 Rif. 1503 Ape 160 kwh/m2 Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell individuazione della zona ove è ubicato l immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori/locatori. L Agenzia “L IMMOBILIARE VERSILIA” di Adami Paolo & c. S.a.s. riceve dal Lunedì al Sabato in orario d ufficio e, nei mesi estivi, anche la Domenica su appuntamento. Per richiedere informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri: 338.2131727 (Paolo Adami - Titolare) - 339.6188844 (Sabrina Tarabella) - 0585.242875 (Agenzia) oppure anche direttamente tramite il nostro indirizzo di posta elettronica: info@limmobiliareversilia.it L Agenzia “L IMMOBILIARE VERSILIA” di Adami Paolo & c. sas nasce nel 2007 a Marina di Massa in posizione strategica nel territorio Apuo - Versiliese. Il nostro impegno, la professionalità e la consapevolezza di avere come oggetto del nostro lavoro uno dei beni più importanti per la vita ci ha imposto un rigoroso metodo di operare basato su regole e principi ferrei. La “missione” aziendale che contraddistingue la consolidata realtà dello Studio “L IMMOBILIARE VERSILIA” nel panorama delle agenzie di mediazione immobil[…]
