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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 325.000 € (cod.648f1136)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da VENTI20 IMMOBILIARE DI FERRARINI EMILIANO) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2321 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.954 €/m² e
3.167 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.320 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con ascensore
Nel centro di Massa, in zona comoda e servita, luminoso appartamento con vista panoramica sulla città e sulla costa, posto al quarto piano in palazzo signorile servito da ascensore. L'appartamento di circa 130mq è così diviso: ampio ingresso, ampio soggiorno con balcone pranzabile, cucina abitabile con balcone, corridoio, camera matrimoniale, seconda spaziosa camera matrimoniale con accesso a balcone, bagno con vasca e doccia, secondo bagno/lavanderia. L'appartamento è dotato di climatizzatore e di tapparella elettrica regolabile da telecomando nel soggiorno. Completano la proprietà: cantina nel piano seminterrato, posto auto in corte condominiale e garage di 16mq a piano terra. Le facciate del palazzo sono state oggetto di ristrutturazione nell'anno 2020. Prezzo trattabile! Per maggiori informazioni contattare l'agenzia. Seguici anche su Facebook: Venti20Immobiliare Instagram: venti20immobiliare www.venti20immobiliare.it
