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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 350.000 € (cod.648e5fcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.352 €/m² e
3.617 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.320 €/m² a 3.835 €/m²) e per case indipendenti (da 2.205 €/m² a 3.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con caminetto per vacanza
Cod.01394 Rif.Ag. 804 - Marina di Massa – Vicinanze Viale Roma - In elegante contesto abitativo di sole cinque unità, immerso nel verde di un giardino ben curato e piantumato, appartamento al piano primo con ampi spazi abitativi per una superficie interna di circa 130 mq . Ha tripla esposizione che garantisce grande luminosità, luce naturale per tutto il giorno. Si compone di un comodo ingresso dal quale si accede al soggiorno-living dotato di camino, cucina con tinello, disimpegno, tre camere, due bagni finestrati e ripostiglio . Valore aggiunto, tre belle terrazze vivibili, ideali per rilassarsi in assoluta privacy e tranquillità. Completano la proprietà un posto auto ed una cantina . Situato in una posizione unica, molto silenziosa e riservata, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi, questo immobile si presta sia come abitazione principale che come seconda casa per le vacanze
