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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 320.000 € (cod.648e498e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Puliche nella zona OMI D7, è proposto in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2560 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.135 €/m² e 3.392 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 3.800 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.190 €/m² a 3.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Puliche) è pari a 3.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
2560 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
D7 (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO)
Pubblicato:
sab 19 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Tecnico Immobiliare Geom. Emilio Radicchi s.r.l.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con garage con climatizzazione

Massa zona viali, nelle vicinanze dell'Esselunga, proponiamo in vendita appartamento posto in piano 1° facente parte di un fabbricato trifamiliare, con ingresso indipendente da giardino privato. Composto nel suo interno da: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, tinello, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, due bagni, balconi. Corredano la proprietà un garage posto al piano seminterrato, una cantina e un posto auto all'interno del giardino di proprietà.. Termoautonomo e climatizzato. Il prezzo richiesto è di €. 320.000,00 tratt

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