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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Antona a 174.000 € (cod.648e23bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Antona, la richiesta di 174.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di San Carlo nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1370 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.920 €/m² e
2.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA E MONTANA) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 815 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Antona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Antona pressi San Carlo) è pari a
1.285 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Antona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Federigi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Abitazione indipendente con struttura tipica apuoversiliese di collina, esattamente a 18 km dal mare pari a 30 minuti, situata sopra il borgo di Antona, a circa 20 minuti dal centro di Massa, con parziale vista sul mare (sono cresciuti molti alberi che occultano attualmente), disposta su 2 livelli (piane), nel primo livello troviamo un soggiorno con disimpegno, entrata, ampia sala con stufa a legna canalizzata e muro d'epoca in sasso (questa parte ristrutturata di recente), da parte dispensa e cucina, al piano superiore dotato anche di seconda entrata, corridoio-disimpegno, 3 camere da letto, terrazza e bagno. Completa il tutto ampio giardino su piane intorno la casa, piantumato prevalentemente ad uliveto, con qualche albero da frutto. Nel giardino è presente un ricovero attrezzi, pollaio, 2 stabili per la legna (la casa è venduta insieme a tanta legna). È presente anche un locale caldaia, in cui è stata montata da 3 anni circa una caldaia a condensazione. L'abitazione è dotata di zanzariere e grate su tutte le finestre, tapparelle al piano inferiore, serrature antiscasso e porte di sicurezza, allarme, contro finestre in ferro e legno, ed ha anche 3 posti auto su un parcheggio adiacente al giardino, chiuso con cancello ma in co-proprietà con un vicino di casa. L'immobile visto le caratteristiche e la presenza di 30 gradini per arrivare all'ingresso non è adatta a persone con scarsa mobilit
